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常见的屋面漏水因素及重点处理方式

更新时间:2022-08-06点击次数:作者:admin

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漏水因素
1、施工工艺
基层施工不符合防水施工的要求,防水施工面的干燥、起灰、掉沙没有做相应处理,老式黏贴丙纶布的搭弊端,管口的处理、防止下沉的应对措施都是影响导致漏水的原因。

2、气候因素
气温、日照、湿度、等对建筑的施工质量有影响。我国北方地区气候干燥,早晚温差大,盛夏季度燥热酷暑,而且在高温下施工,玻纤胎沥青瓦迅快速粘贴在屋面上,但是在低温时,沥青粘贴性能不好。

3、细节部位处理不当
比如女儿墙施工,许多生产用房,生活用房都有女儿墙,它的渗漏占有比例。施工时为了赶工期没有采取防范措施,或者虽做了防水措施,但没有按节点详图施工,防水材料涂刷时也没有按规范施工,造成渗漏。

重点处理
1、仔细观察屋基面容易渗漏部位,并分析原因察看土建防水层的构造、设防、细部节点处理的合理性、排水坡度的合理性、落水管的位置是否恰当。
2、提高施工人员的责任心和操作水平,以严格标准来要求施工人员,这样才能做出高质量的产品。
3、施工方案要具有可操作性、实用性、施工前进行技术交底、施工中每道工序进行检查,合格后方可进行下一道工序施工。防水层施工完毕,要做闭水实验,交付使用后要警醒回访调查,及时发现问题及时处理。
4、女儿墙根防水处理。女儿墙施工须严格做好细部处理,施工防水层时,在根部阴角处涂刷月2mm高分子柔性防水,干燥后采取空铺工艺,墙体和地面各搭界30cm一层200mm宽的卷材作缓冲层,再增刷一层刚性复合防水层。

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